Alzheimer centrum., ubytování, hotel atd, v bývalém zámku v centru Dolní Lutyně u Ostravy,

Ubytování pro zaměstnance plánované gigafactory. I tuto možnost nabízí bývalý zámek v Dolní Lutyni u Ostravy.

Původně zde majitelé, než se odstěhovali do zahraničí, plánovali Alzheimer centrum.

Dle nich je možné čerpat až 100 % dotace na koupi zámku, rekonstrukci a vybavení pokojů. Dále na zaměstnance i na klienty, přičemž zde bylo plánováno 80 klientů.

Stavební povolení na opravu střechy již bylo, avšak je už propadlé. Část střechy již byla vyměněna včetně krovu v roce 2018. Dále byly postaveny 2 komíny a bylo provedeno zabezpečení zámku proti vniknutí.

Zámek je z cihel a je určen ke kompletní rekonstrukci. Předpokládané náklady jsou 80 milionů Kč.

Inženýrské sítě jsou v blízkosti pozemku. Obecní vodovod, elektřina, zemní plyn i kanalizace.

Pozemek má celkem plochu 3267m2.

Zastavěná plocha je 815m2. Zámek má 2 nadzemní podlaží. Užitná plocha je cca 1300m2 plus případné obytné podkroví.

Zámek je cca z poloviny 18 století. Naposledy zde byly kanceláře, byty, sklady.

Historickou památku tvoří dva trakty budov, stavebně spojených, utvářející objekt na půdoryse písmene L.

Východní křídlo tvoří objekt tzv. nového zámku patrové zděné budovy na půdoryse protáhlého obdélníka s vnějšími rozměry cca 26m x 10m.

Celek kryje typická barokní valbová střecha s krovem pocházejícím z doby výstavby objektu (pol. 18. století).

Interiér je členěn v obou patrech na podélnou chodbu při nádvorní (západní) straně zámku, ze které se vstupuje do jednotlivých místností s orientací oken k východu. V přízemí je chodba druhotně účelově předělena, čímž vznikly 3 samostatné bytové jednotky.

V přízemí se nachází 6 samostatných pokojů (část s hodnotnými klenutými stropy), v patře rovněž 6 pokojů. Spojovací krček v nároží mezi zámkem a hospodářským objektem na severu obsahuje dvojramenné schodiště, které zpřístupňuje patro zámku, a ze kterého se vstupuje po přímém schodišti i do podkroví. Podkroví je jedním velkým prostorem bez vnitřního dělení stavebními konstrukcemi.

Severní bývalé hospodářské křídlo tvoří obdélný objekt délky cca 43 m (včetně spojovacího krčku) a šířky cca 8m. Střední část je vyšší, patrová (cca 20m), se sedlovou střechou, boční mají polopatro a střechy mnohem nižšího úklonu. Nad západní částí střecha chybí. Obě křídla svírají mezi sebou prostorné bývalé nádvoří, kterému dominuje vzrostlá lípa. Tento prostor je ideální pro využití jako klidová zóna areálu zámku.

Dle územního plánu a urbanistické studie centra obce je v areálu zámku počítáno s plochou občanské vybavenosti komerčního typu. S přihlédnutím na blízkost středu obce s obecním úřadem, obchody, restaurací, lékaři a kostelem je možné uvažovat s využitím objektu jak k obytným, tak kulturně společenským potřebám.

Obytný účel soukromé rodinné sídlo.

Obytně komerční účel ve spolupráci s obcí ordinace lékařů, masáže, terapeuty, nebo domov pro seniory.

Hotel, sídlo firmy, atd.

O ceně je možno dále jednat.