Výjimečný areál s obrovským potenciálem u Opavy | 12 000 m² | 7 990 000 Kč

Zpět k nabídce

Evidenční číslo:	432
Typ:	Samostatně stojící
Adresa:	Parcela 68/3, Mladecko
Cena:	7 990 000Kč

7 990 000Kč

Aktivní

int(13) int(0)

+ 8 fotky

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Hledáte místo, kde může vzniknout prosperující podnikání, agrofarma,
ubytovací projekt nebo jedinečný prostor pro svatby a společenské akce?
Nabízíme rozsáhlý areál v obci Mladecko, pouhých 10 minut od Opavy.

Areál o celkové výměře přes 12 000 m² nabízí mimořádný prostor pro
vlastní vizi. Jeho dominantou je rozlehlá hospodářská stavba o ploše
přes 700 m². Součástí areálu je také rybník o výměře přibližně 4 000 m²,
který může být krásným prvkem budoucího projektu i zdrojem jedinečné
atmosféry.

Zásadní výhodou je schválená změna územního plánu, která nyní prochází
posledním čtením. Pozemky se následně změní na plochy občanské
vybavenosti určené k výstavbě. Otevírá se tak široký prostor pro
realizaci ubytovacích, stravovacích, sportovních, společenských,
obchodních, administrativních či dalších služeb podle konkrétního záměru
investora.

Pro lokalitu již vznikla studie přestavby pro pořádání společenských
akcí s ubytováním, zejména svateb. Areál je tak ideální například pro
svatební a eventový areál, penzion, glamping, turistické ubytování,
komunitní projekt, sportovní centrum, sídlo firmy nebo jedinečný
podnikatelský koncept s vlastním zázemím.

Objekt je napojen na elektřinu, v areálu se nachází vlastní studna a
odpady jsou řešeny velkokapacitní jímkou. Velkou předností je klidná
poloha mimo obec, obklopená přírodou a přitom s výbornou dostupností.
Přímo před areálem je zastávka MHD, v okolí najdete řadu turistických
cílů a sousedství soukromého zámku dodává místu osobitý charakter.

Areál je evidován v Národní databázi brownfieldů, což z něj činí zajímavou příležitost nejen z hlediska budoucího rozvoje, ale také z pohledu možného financování jeho obnovy.
Za splnění podmínek konkrétních dotačních programů může být projekt způsobilý k získání dotací na revitalizaci brownfieldů, rekonstrukci objektů nebo rozvoj podnikatelských aktivit. Novému majiteli se tak otvírá možnost využít veřejné finanční podpory při realizaci jeho investičního záměru.

Příležitost pro investory i podnikatele, kteří hledají velkorysý
prostor, soukromí a pozemky s budoucím stavebním potenciálem.