Kupujete starší dům?
Vlhké zdivo ve starém domě: dá se to vyřešit?
Většinou ano — a nejdřív se hledá příčina, ne nová omítka. U starších domů bývá zdrojem vlhkosti stará nefunkční kanalizace nebo svod vody pod domem. Až když voda přestane přitékat, má smysl sanovat zdivo.
- Odstranit zdroj vlhkosti. Najít, kudy voda do zdiva přichází (typicky stará kanalizace nebo dvorní vpusť pod domem), a svést ji jinudy.
- Hydrofobizovat zdivo. Do zdiva se šikmo dolů navrtají otvory v řadě a vtlačí se do nich krém na bázi silanů a siloxanů. Ten zabrání vzlínání vody.
- Sanační omítka a odvětraný sokl. Uvnitř sanační omítka nad úroveň vlhkosti, venku odvětrávaný sokl, aby zdivo mohlo vysychat.
Postup z prohlídky s odborníkem na sanace vlhkého zdiva (prosinec 2025) · Ověřil Antonín Procházka 24. 10. 2026. Konkrétní řešení i cenu vždy posoudí odborník na místě.