Lidé do 36 let si od daně odečtou navíc až 50 000 Kč z úroků hypotéky
Rozpočtový výbor podpořil návrh, podle něhož si lidé do 36 let od roku 2027 odečtou ze základu daně navíc polovinu úroků z hypotéky, nejvýš 50 000 Kč ročně.
Barvy v textu: hlavní změna dobrá zpráva pozor
Co se stalo
- Lidé do 36 let si budou moct odečíst dalších 50 % úroků, nejvýš 50 000 Kč ročně. Při 15% dani to znamená úsporu až 7500 Kč za rok.
- Úleva má platit za rok 2027, poprvé se uplatní v přiznání či zúčtování začátkem roku 2028. Poslanci rozhodnou nejdříve 25. listopadu.
- Platí i pro starší a refinancované hypotéky, ale jen pro jednu úvěrovou smlouvu a bydlení, kde dlužník nebo jeho manžel či manželka sám trvale bydlí.
Prodáváte?Tohle je pro vás
- Mladým kupujícím do 36 let se díky úlevě sníží daň o tisíce korun ročně, což jim trochu uleví v rozpočtu na bydlení.
- Úleva platí jen pro bydlení, ve kterém kupující sám trvale bydlí – týká se tedy hlavně lidí, kteří kupují pro sebe, ne pro pronájem.
Co z toho plyne: Úleva je příjemná, ale nejde o peníze na ruku a nemění, kolik si mladý kupující u banky půjčí. Kolik kupců na vaši nemovitost reálně dosáhne, dál určuje hlavně cena a výše splátky, proto je realistická cena klíčem k rychlému prodeji.
Kupujete?Tohle je pro vás
- Nejde o příspěvek ani slevu: úleva jen snižuje základ daně. Kdo platí nízkou nebo žádnou daň, nevyužije ji celou.
- Odečíst půjde jen úroky zaplacené od roku 2027. Manželé do 36 let si úlevu rozdělí, pokud jsou oba na úvěrové smlouvě.
Co z toho plyne: Pokud vám je do 36 let, započítejte si možnou daňovou úsporu, ale splátku musíte zvládat z příjmů. Na úlevu nemusíte čekat – vztahuje se i na už uzavřené hypotéky, takže rozhoduje hlavně, zda se vám vyplatí koupit místo dalšího nájmu.
Na jaké bydlení dosáhnete? Hypoteční průvodce →Aktuální nabídka →
Zdroj
Peníze.cz — Mladí lidé s hypotékou dostanou větší úlevu. Takhle má fungovat ↗, zveřejněno 12. 11. 2026
Stručný výcuc z uvedeného zdroje — nejde o právní, daňové, investiční ani finanční poradenství. Podrobnosti a přesné znění vždy v původním článku.
← Všechny zprávy z trhu · Poradna pro prodávající · Odhad ceny zdarma