Bezbariérová chalupa 4+kk s velkou zahradou v Benátkách u Olomouce.

Chalupa 4+kk, 119m2, pozemek 1617m2.

Kupovali jste teď někdy v obchodě jablka na štrůdl? Nebo ořechy na Vánoce? Nebo třešně na letní osvěžení? Kolik jste utratili a kolik jste si toho nesli domů? A co švestky na koláčky, na domácí povidla nebo dokonce na slivovici? Kolik byste museli utratit, abyste naplnili bečku na mač? A kde jsou vitamíny, chuť a vůně? A když si zasadíte vlastní stromek, jak dlouho trvá, než sklidíte pořádnou úrodu?

Tady Vám už bohatě rodí vše, nač si vzpomenete. 10 švestek, 4 jabloně, 2 hrušky, 2 ryngle, 1 třešeň, 1 ořech, 1 broskvoň a keře rybízu.

Zahrada na této chalupě je dost veliká i na chov domácího zvířectva na kvalitní masíčko a na vajíčka a na pěstování bio zeleniny. Má dostatek vláhy i v suchých měsících. Je široce přístupná i z boku chalupy a je zde dost místa i na stavbu dalšího domečku. To bude dle vyjádření stavebního úřadu už v 2024, jakmile vejde v platnost nový stavební zákon.

Komfort v každém věku. Chalupa je přízemní, a když pomineme jeden schod, je prakticky bezbariérová. Uvnitř i na zahradě je klid, dvůr je uzavřený.

Parkování 1 auto v garáži, 2 před chalupou nebo z boku v zahradě.

Zde v Benátkách si domy všichni drží zuby nehty, protože je zde klid venkova a přitom je to jen kousek do Olomouce i do Šternberka. Chalupa se zde prodává velmi vzácně. Máte štěstí, že právě teď tuto jednu jedinou můžete mít.

Chalupa se postupně modernizovala a přistavovalo se. V 1990 rozvody elektřiny a el. přímotopy, splachovací WC, rozvody vody, osvětlení. V 1995 se přistavěla kuchyň a druhý dětský pokoj z ytongu, které se pak zateplily ze severní strany polystyrenem 5cm. Vyměnila se většina oken za plastová. V 2000 vytvoření věnce a zpevnění obvodových zdí, střecha včetně krovu, latí, krytiny z onduline, položení izolační vaty 15cm na půdě a zaklopení deskami. Přístavba ložnice a šatny z cihel, vyčištění studny a test (pitná voda od 7 let), vodárna, nový komín. 2005 odizolování části domu drenáží a části injektáží. 2013 vytvoření nové koupelny, strop v garáži, parkovací stání před domem. 2020 litinová krbová kamna. 2022 celá kuchyně včetně omítek, podlahy a kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči (el. trouba, digestoř, ohřívač teplé vody, myčka, sklokeramická varná deska. Dlažba v obýváku (jídelně), el. žebřinový radiátor v kuchyni, osvětlení kuchyně na dálkové ovládání. 2023 satelit.

El. 220V/380V, v kuchyni a dětském pokoji v mědi. Přípojka plynu před domem, voda ze studny na koupání a praní, v kuchyni voda městská, kanalizace. Materiál cihly, Ytong, vepřovice.

Dispozice.

Předsíň 6,71m2, ložnice 15,63m2, šatna (posilovna) 5,41m2, obývák s kuchyňským koutem 30m2, dětský pokoj 22,96m2, druhý dětský pokoj 16,53m2, chodbička s umyvadlem 6,15m2, koupelna 6,57m2, WC 1,53m2, místnost s bidetem 2,05m2, technická místnost s vodárnou a bojlerem 5,42m2.

Garáž 27,03m2, tech. místnost 20,11m2, dřevník 11,21m2, chlév 36,19m2.

Využijte tuto jedinečnou šanci.