Dům 4+kk v Dolní Lhotě u Blanska s pozemkem 6373m2 s vlastním lesem.

Popis

Těšíte se na léto? Rádi byste si v parných dnech hupsli do bazénu a dali si něco chlazeného? Večer poseděli s rodinou nebo kamarády u grilovačky na terase? Pohráli si s dětmi na zahradě, lenošili a opalovali se nebo si jen posekali trávník? A to ideálně ve svém novém domě...?

Oáza klidu a pohody hned u lesa, přitom 2km do Blanska s nákupním centrem Kaufland téměř za humny. Dům 4+kk v Dolní Lhotě s pozemkem 6373m2 s vlastním kusem lesa přímo za zahradou, je ideální pro toho, kdo potřebuje doslova utéct od lidí a vypnout. Je tu soukromí a dostatek místa na hraní, nejen pro Vašeho velkého domácího mazlíčka, ale i pro děti, které se vyblbnou ve vyhřívaném bazénu, zahrají si fotbálek či badminton, zaskáčou si na trampolíně, svezou se na skluzavce a pohrají si na pískovišti. A kdyby bylo pohybu málo, na kolo či na procházky zve nespočet lesních cest začínajících hned u domu. Když počasí nepřeje aktivitám venku, pohodičku navodí krb v obývacím pokoji a pohledem ven do zeleně se kocháte z teplíčka přes francouzské okno od jídelního stolu. Do oken v ložnici nesvití v noci žádné rušivé světlo, tudíž se zde krásně vyspíte a naberete síly do nového dne.

Dům je velmi úsporný, vytápěný tepelným čerpadlem, které zajišťuje i ohřev teplé vody a má menší náklady na bydlení než leckterý byt, jen 3000Kč měsíčně, plus voda 1000Kč měsíčně pro 4 člennou rodinu. Vlastní tepelné čerpadlo má i bazén o průměru 4,6m, koupání v příjemné teplé vodě je zaručené.

Celý pozemek má plochu 6373m2, aktivně využívaná část je cca 1700m2. Zbývající část je krásný smíšený les ve svahu po pravé straně domu a nad zahradou. Podél východního plotu jsou vysázeny ovocné stromy, 1 hrušeň, 2 jabloně, 2 ořechy a rybíz.

Parkování je skvěle vyřešeno na 5 aut. Garáž na 1 auto a velký parkovací přístřešek na 2 auta za sebou, motorku a kola.

Velký obývák s kuchyní, krbem a terasou, 3 pokoje, pracovna, 2 koupelny, 2 samostatné WC a suterénní místnosti poskytují dostatek vnitřního prostoru. Ten je díky 138cm vysoké podezdívce plnohodnotný i v podkrovních místnostech.

V suterénu je vstupní předsíň 12,77m2, chodba se schodištěm 8,89m2, garáž 18,11m2, se vstupem do chodby, dílna 12,22m2, kotelna 15,49m2, sklad 22,02m2, parkovací přístřešek 65m2.
V přízemí je chodba 6m2, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní 50,12m2 s krbem a francouzským oknem na terasu 27m2, koupelna 7,18m2, WC 1,56m2, komora 1,8m2.
V obytném podkroví je chodba 6,15m2, ložnice 13,4m2, dětský pokoj 16,08m2, druhý dětský pokoj 17,63m2, pracovna 7,21m2, koupelna 3,25m2, WC 0,8m2.

Obytná plocha 221m2 plus terasa a přístřešek na auta, zastavěná plocha 94m2.
Výstavba 2006, porotherm 44cm a polystyren 8cm, pálená taška, tepelné čerpadlo voda vzduch z roku 2016, podlahové topení v přízemí a deskové radiátory v podkroví, stropy hurdis, okapy a rýny měď, 3 komíny, dřevěná dubová okna i francouzské okno s bezpečnostním dvojsklem, vstupní dveře plastové bezpečnostní, podlahy plovoucí a dlažby, elektřina 220V/380V, voda obecní, plyn u domu, kanalizace oddělená, vnitřní dveře dýhované, venkovní osvětlení na čidlo, TV satelit, internet Wi-Fi. V kuchyni lednička, el. trouba, sklokeramická varná deska, myčka, digestoř s odtahem. V obci MŠ, ZŠ, obchod.