Dům 6+2 v Bavorsku u Alp v blízkosti významných lyžařských areálů.

Popis

Bezpečné útočiště v této neklidné době v blízkosti nejvýznamnějších Alpských lyžařských center ve městě Bruckmühl v Bavorsku v Německu. Celopodsklepený dům s perfektním zázemím.

Nejvýznamnější lyžařské areály v blízkosti jsou Sudelfeld autem 44 minut, Bergbahn Scheffau 47min, Kitzbühel 1h 8min, Berchtesgaden 1h 15min, Garmisch-Partenkirchen 1h 23min, Mittenwald 1h 35min, Zell am See Kaprun 1h 50min, Hintertux 1hod 58min, Saalbach 2h a další. V těsné blízkosti jsou bahenní lázně Bad Aibling 10min. V okolí domu je rovněž spousta turistických a cyklotras. Město Mnichov je ve vzdálenosti 40min a Salzburg 1h.

Dům se zahradou se nachází na slunném místě, na konci klidné slepé ulice s novými hezkými domy. Před i za domem jsou travnaté pastviny pro koně. Dokonalý klid a relaxace ve všech ročních obdobích během horských aktivit.

V domě zaujme na vstupních dveřích ručně dělaná secesní barevná skleněná vitráž v olovu, přiznané masivní dřevěné stropy, prosklená galerie, francouzské okno přes celou stěnu s výhledem na zahradu, pastviny a Alpy, velký krb a interiér, který byl dělán na míru firmou Lachman z Prostějova. Překvapí i měděná střecha.

Dům je kompletně vybavený nábytkem, koberci, dekorací i technikou.

Výstavba 2002, materiál termoizolační cihla, rýny měděné, topení a ohřev vody přes zásobník novým kotlem na topný olej, podlahové vytápění v přízemí, plus navíc i deskové radiátory, ale není nutno je používat, krb dává dostatek tepla a přirozeně vyhřívá i místnosti v podkroví. Okna i francouzská okna jsou dřevěná s izolačním dvojsklem, na oknech jsou venkovní rolety, odpady jsou svedeny do kanalizace, dešťová voda do retenční nádrže, elektřina 220V/380V, obecní alpská voda výborné chuti, internet přes mobilní telefon, TV satelit.

Bazén je krytý, 8m x 4m, s mořskou vodou s chorvatskou solí, s protiproudem na plavání a filtrační jednotkou umístěnou v suterénu. Zahradní domek je vybaven zahradní technikou.

Užitná plocha domu je 350m2 i s garáží, zastavěná plocha je 197m2, pozemek je 750m2.
Dispozice je 6+2 se 2 koupelnami.
V přízemí je předsíň 5,26m2, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní 76,59m2 se vstupem přes francouzské okno na terasu 34,55m2 krytou markýzou, ložnice 19,55m2 s francouzským oknem na terasu, koupelna 11,34m2 s masážní vanou, sprchovým koutem, WC a bidetem. Garáž 27,84m2 (5,49m x 5,07m).

V obytném podkroví je galerie 54,6m2, pokoj s kuchyní 28,12m2, koupelna s vanou a WC 9,3m2.

V suterénu je zádveří 2,47m2, prádelna se sušárnou 39,71m2, wellness místnost se saunou a soláriem 45,95m2, místnost na věci 21,02m2 může sloužit i jako pokoj, kotelna 7,64m2.