Na Neředín výjimečně velký stavební pozemek 1798m2 na rodinný dům či bytový dům.

Popis

Na Neředín neobvykle velký stavební pozemek na rodinný dům nebo bytový dům. Stávající objekt na ploše 20,5m x 11,30m plus přiléhající chlévy 4,5m x 11,5m je možné zrekonstruovat nebo jej nahradit jiným objektem k bydlení a to buď rodinným domem nebo bytovým domem o 2 nadzemních podlažích plus obytné podkroví. Bydlení zde v Neředíně je klidného venkovského stylu, přitom do centra Olomouce je to kousíček. Pozemek si zde každý drží a předává jen v rodině. Na prodej se objeví jen výjimečně.

Leží již v existující zástavbě, výměra je krásných 1798m2, plus k němu zepředu navazující velký travnatý pozemek (předzahrádka) 244m2, který je oplocený a majitelé jej mnoho let využívají k parkování. Na takovou plochu v pohodě zaparkujete mnoho aut a sami nejlépe víte, jak je to dnes ve městech složité s parkováním a kolik nervů Vás to kolikrát stojí. Zde nic takového nehrozí.

Od domu k silnici je to úctyhodných 27m, což zvyšuje klid, soukromí a dělá krásný výběh třeba pro Vašeho pejska, který Vám tak nebude ničit Vaši nádherně pěstěnou zahradu. Ulice je slepá, tichá, klidná s téměř nulovým provozem a proto je tak oblíbená k bydlení. Na konec ulice je to jen 280m, dále je už rybníček, dětské hřiště a les s cyklotrasou. Přitom do centra Olomouce je to autem pouhých 5 minut.

Téměř polovina zahrady za domem je na rovině, zbytek se mírně a pozvolna zvedá, což Vám pomáhá pěstovat různé druhy rostlin s různými nároky na světlo, vodu atd. Kdo miluje terasovité zahrady, se zde může doslova vyřádit. Nebo si ve velké zahradě vytvoříte vlastní a nádherný wellness jako například v resortu Maximus v Brně. V zahradě je zabudovaný i sklípek s klenbovým stropem, má výšku 2,24m a plochu 22,64m2. Zde si můžete pohodlně posedět u vína i v horkých letních dnech v příjemném klimatu sklípku. Nebo si jej přebudujete na velkou a luxusní stylovou saunu, jakou jen tak někdo nemá.

Zahrada je nyní s 20 švestkami, ořechem, třešní, višní a meruňkou, takže pořád budete mít co ozobávat, vlastní slaďoučké a šťavnaté ovoce. Koncentrované zdraví pro Vaši rodinu.

Objekt je z roku 1810, má tedy svoji historickou duši. Dispozice je 7+2. Ve své době v něm bydlely i 4 velké a početné rodiny. Je z vepřovic, cihel a kamene. Částečná modernizace byla v roce 2019, topení s průtokovým kotlem na zemní plyn, měděné rozvody topení a deskové radiátory s termohlavicemi. V roce 1988 byla v přízemí elektřina vyměněna za měděnou.